Westfield withdraws; suit pulled
Oktubre 15, 2009 sa pamamagitan ng admin
File sa ilalim ng Negosyo , City / Gov , Komunidad , Restaurant , Ang Pinakabagong
-
- Ng Westfield mamasyil Grand Pagbukas Mayo 7, 2009
Ang Westfield VP, pagpapaunlad, John Healy, nagpadala ng sulat Miyerkules humihingi ng Lunsod sa "iwan" ng Westfield ng kahilingan para sa awtorisasyon-convert ng isang karagdagang 13,500 square paa ng espasyo naaprubahan lamang para sa tingian sa restaurant paggamit.
Sinabi niya na kahit ang Westfield ay sumang-ayon na may City kawani na ang mga conversion na kwalipikado para sa isang tiyak na exemption mula sa anumang mga karagdagang pagsusuri ng kapaligiran, na ang mga gastos at mga mapagkukunan na kinakailangan upang ipagtanggol ang kaso ay hindi warranted.
Ang Westfield ay sa huling yugto ng isang napakalaking remodeling ng lugar na sentro loob ng Santa Anita mall na ay inaasahan na maging kumpleto sa oras para sa mga pista opisyal. Ang kumpanya ay inaasahan na ipahayag ang mga pangunahing plano para sa pang-bakanteng dalawang-kuwento dating Robinsons-May puwang eastside anchor sa malapit na hinaharap. Ang ilang mga observers na malapit sa proyekto ay naniniwala na ito ay malamang na ang mga opisyal ng Lunsod ay nangangailangan ng isang kapaligiran na pagsusuri ng anumang Westfield ginagawa sa puwang na iyon, at na Westfield maaaring pagkatapos ay tiklop sa mga review para sa mga alterations sa iba pang mga lugar tulad ng pasyalan sa mas malaki na proseso ng pagsusuri.
Ang Konseho ay inaasahang pormal na talakayin Westfield ng bawiin sa susunod na pulong ng Konseho na kung saan ang paksa ay isa ng mga item sa ang pakay ng City Council pulong para sa saradong Session na naka-iskedyul na bago sa bukas pulong na ito Martes, Okt 20.
Caruso kaakibat na hindi magkomento ngunit pinagkukunan malapit sa desisyon-gumagawa sa kumpanya sinabi na sa sandaling City ang opisyal na rescinds Westfield ng kahilingan para sa higit pang mga restawran, Caruso ay bawiin ang kaso bilang doon ay walang dahilan para sa ito sa puntong iyon.
Ang Westfield spokeswoman Katy Dickey Sinabi Arcadia ng Pinakamahusay sa Huwebes, "Kahit na ang namin tiwala na City ang ginawa ng tamang pagpapasiya at na nais ito ay vindicated sa hukuman, ang pagkakataon upang sumali Westfield Santa Anita ay isang kaakit-akit ng isa para sa ilang ng iba pang mga tingian ginagamit. Bilang resulta, hindi kami naniniwala na ang pagtatalaga ng oras, mapagkukunan at mga pondo na kailangan upang ipagtanggol ang kaso ng Caruso ay warranted sa ilalim ng mga pangyayari. "
Councilman Bob Harbicht, na pagalit bumoto upang aprubahan ang kahilingan sa Hulyo, ngunit hindi hanggang sa siya chastised Westfield, sinabi Arcadia ng Pinakamahusay sa Huwebes, "Ang Marka ng California Mga Batas ay na ginagamit ng parehong entidad upang palawakin ang kanilang sariling mga dulo, at hindi para sa layunin para sa kung saan ito ay inilaan.
"" Sa kasamaang palad, ang Lungsod ng Arcadia at ang aming mga mamamayan ay nakuha sa gitna. Ako ay pagod ng aming mga mamamayan na ginagamit bilang mga pawns sa isang corporate na laro. (Ito ay) oras para sa Westfield at Caruso upang makipagtulungan para sa mabuting ng parehong kumpanya, at tiyak na para sa ang mabuti ng Arcadia. "
"CEQA ay isang kumplikadong lugar ng kautusan, at nagkaroon ng isang matapat na hindi pagkakasundo sa mga miyembro ng City Council sa kung magkano ang kapaligiran pagsusuri ay kinakailangan para sa kahilingan ng Westfield ng.
"Natutuwa akong hindi bababa sa ilan sa mga paglilitis sa pagitan ng sa Westfield at Caruso kaakibat ay tila ay tinapos. Prolonged paglilitis ay hindi sa mga pinakamahusay na interes ng sinuman, kabilang ang mga ng aming lungsod.
"Ang aking pag-asa ay na ang dalawang partido na ito ay gumawa ng isang magandang pananampalataya pagsisikap upang malutas ang mga natitirang mga isyu sa pagitan ng mga ito upang maaari naming ang lahat ng sumulong sa lalong madaling panahon."
-
-
Abogado para sa Caruso, na ay nakakita sa sarili nitong 800,000-plus square-paa Tindahan sa Santa Anita unlad na maantala para sa mga taon sa pamamagitan ng patuloy na lawsuits at paghahabol laban sa City mula sa sa Westfield at nito Arcadia Unang! group sa mga alalahanin tungkol sa kapaligiran epekto, paulit-ulit na sinabi Councilmen at Lungsod kawani sa pagsulat at sa pampublikong pagdinig sa Konseho pulong ng mas maaga ito tag-init na pag-apruba ng Westfield sa kahilingan ay magreresulta sa ilang mga paglilitis.
Na talaga ang resulta.
Gayunman, ang Konseho ay bumoto ng 3-2 upang maaprubahan ang kahilingan, sa Mayor pro tem ng Peter Amundson at ng Councilman Gary Kovacic hadlang. Kovacic iminungkahing nagkaroon ng sapat na tanong tungkol sa mga legalities tungkol sa ang kapaligiran batas na ito ay nagkakahalaga ng hindi bababa sa pagkuha ng mga hakbang ng pag-aaral ng mga potensyal na epekto upang makita kung ano, kung mayroon man, ang antas ng karagdagang pag-uulat na kinakailangan upang gawin upang maging sa legal na pagsunod. Amundson sinabi siya ay hindi komportable sa Westfield "unti-unti" na diskarte sa revising kanilang mga plano.
Suit cites "makabuluhang dumi sa alkantarilya, solid basura, populasyon, paggamit ng lupa, trapiko, at mga epekto ng parking" na nabuo sa pamamagitan ng "Pagpapalawak ng Restawran."
Suit ang mapupunta sa sa sabihin na "sa kabila ng katibayan na ito (dati iniharap sa Lunsod), at ang malinaw na lohika na kung install ng restawran ay hindi isang pagbabago sa paggamit ay walang pangangailangan para sa pahintulot, Lungsod ng hindi wasto tinutukoy na ang pagpapalawak ng Restawran ay karapat-dapat sa isang Class 1 exemption. "
Na pagpapasiya ng exemption, acording sa suit, ay "ng isang pang-aabuso ng pagpapasya, isang pagkabigo upang magpatuloy sa paraan na kinakailangan ng batas, isang pagkabigo upang suportahan ang kanilang mga desisyon na may sapat na natuklasan, at isang kabiguan upang gumawa ng isang desisyon na ay suportado sa pamamagitan ng matibay katibayan sa record, "ayon sa ang kaso.
Ng Arcadia City Manager Don manunulat sinabi Huwebes na habang ang mga tauhan ang naniniwala na ang Konseho ng Lunsod ng desisyon batay sa mga tauhan ng rekomendasyon upang utlize tiyakan exemption ay tama, "Kami ay hinalinhan upang makita kaso ang bumaba kaya na ang Westfield maaaring magpatuloy sa paghahanap ng nangungupahan upang punan nito bukas mga puwang. "
-
Westfield, sa lakas ng nito nangungupahan pinagsamang tingian, entertainment, at ang pagkain ay ang pinakamalaking mapagkukunan ng Lunsod ng mga benta ng kita ng buwis.
Arcadia taxpayers ay hindi sa hook para sa anumang ng mga legal na gastos sa alinman sa kaso, na may Caruso sumasakop sa mga gastos ng Lunsod sa unang at Westfield obligadong na gawin ang parehong sa pagprotekta ng lungsod laban sa mga pinaka-kamakailan-lamang na paglilitis sa pamamagitan ng Caruso.
Lamang bago ang Hulyo boto, Councilman Bob Harbicht sinabi siya ay nagbibigay ng kanyang boto ng pag-apruba begrudgingly at lamang pagkatapos siya ay lambasted Westfield para sa kanilang "nakasusuklam" na na pag-uugali sa tungkol sa kanilang kaso laban sa Caruso na gaganapin sa Lunsod, ang Distrito ng Paaralan, at mga lokal na residente prenda para sa mga ilang taon na.
Ang iba pang dalawang mga boto ng pag-apruba ay dumating mula sa ng Councilman Roger Chandler at Mayor sa John Wuo, alinman sa kanino ay up para sa muling halalan sa susunod na taon. Wuo ay termed out at ay umaalis sa Konseho.
Kahit na mayroong maliit na ipakita ng interes mula sa mga lokal na residente sa pinakabagong panaklutan - hindi kahit na sa pamamagitan ng mga residente na suportahan ang mga alalahanin ng Arcadia Unang! tungkol sa kapaligiran epekto ng Ang Tindahan sa Santa Anita - dating president ng board ng paaralan at Chamber ng Commerce board miyembro Maria Dougherty detalyadong maraming mga kapaligiran alalahanin sa isang kamakailan-lamang na blog dito sa ArcadiasBest.com.
Hinihikayat namin mong ibahagi ang iyong mga komento tungkol sa alinman sa mga ito sa iba sa ang Magsalita ng iyong isip na lugar sa ibaba.
Tingin ko ang pagpapalawak sa shopping mall sa Huntington & Baldwin ay isang magandang bagay para sa lahat. Subalit, may ay upang maging isang malaking pagtaas sa ang bilang ng mga puwang ng parking kung may ngayon na Pagpapalawak o hindi. Habang shopping mall na ito ay maaaring maging pinakamalaking pinagmulan Arcadia ng kita, hindi ito dapat tumagal ng negosyo ang layo mula sa mga umiiral na mga negosyo sa buong Arcadia.
Negosyo, negosyo, negosyo ... na tila ang pangunahing pag-aalala sa pagtingin sa parehong Westfield ng paglawak at bagong sentro ng Caruso. Bilang isang Arkadian, pinasasalamatan kita ko ang parehong bumuo. Pa, bilang isang taong may Mall at ang mga track ng kapitbahay, hindi ko isipin ang aming umiiral na imprastraktura upang panghawakan ang pagtaas sa trapiko at mga taong. Paglago ay hindi palaging ang sagot!
Magandang balita, sa katunayan. Ngayon nais ko na ang mga pangunahing isyu sa pagitan ng Westfield at Caruso ay maaaring malutas pati na rin, ngunit ipagpalagay ko na masyadong maraming umaasa para sa.
Very kagiliw-giliw. Ang mga update na ito ay mahusay.
Habang bumababa ng suit batas laban sa mga lungsod ay tila tulad ng mabuting balita, ang Tindahan sa Ssnta Anita ay pinapahintulutan upang magpatuloy? Ang lungsod ay maaaring gamitin ang kita at iba pang mga benepisyo na nanggaling dito.
Ang pananaw na paglago ay hindi laging ang sagot ay nauunawaan, ngunit sa ilang mga punto na kinakailangan nito na natanto na ang mga oras ay nagbago at ang track ng lahi ay hindi batak sa kita na ito nang isang beses ay. Ito ay dapat maging maliwanag mula sa mga kamakailan-lamang na pag-file bangkarota sa pamamagitan ng ang may-ari ng track. Katunayan ang lugar na iyon ay kasalukuyang isang un-utilized assest sa isang panahon kapag ang lungsod ay nangangailangan.
Nais ko lang kinalabasan ay makatulong na i-save ang karerahan mula sa ilagay sa bagong kamay. Ito ay isang makasaysayang palatandaan at isa sa aking mga paboritong lugar sa Arcadia. Gusto ko upang makita ang Caruso magtagumpay sa Tindahan sa Santa Anita upang ipaalam sa race track hilahin sa kita na kinakailangan nito upang manatili sa operasyon.